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    4. !! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !!

    !! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !!

    Bremen

    Preis:215.000 €
    €/m²:2945 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    !! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !! – Bremen – Bild 1 von 9
    !! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 1
    !! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 2
    !! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 3
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    !! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 8
    !! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²2945 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28329 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage an der August-Bebel-Allee im beliebten Bremer Osten. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem hohen Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Berliner Freiheit mit seinem vielfältigen Angebot liegt nur wenige Minuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.Für Erholung und Freizeit sorgen die zahlreichen Grünanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Der Rhododendron-Park, das Focke-Museum sowie verschiedene Spazier- und Radwege befinden sich in komfortabler Entfernung und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort sowohl für Singles und Paare als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

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      Inseriert am 7. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 215.000 € (entspricht 2945 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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