Mehrgenerationenhaus mit Potenzial (Kinderparadies)
Pforzheim
Preis:525.000 €
€/m²:2323 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 00:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²2323 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-16T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
24852 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Pforzheim-Würm zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen im Raum Pforzheim.Das Gebiet verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt.Vorteile der Lage:Naherholungsgebiet Würmtal mit Wald- und Wiesenlandschaftenkurze Entfernung in die Innenstadt von Pforzheimgute Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart und KarlsruheEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur im UmfeldDie Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld entsteht.
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