Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf im Herzen Stuttgarts
70619 Stuttgart
Preis:923.000 €
€/m²:6888 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis923.000 €
- Preis pro m²6888 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Stuttgart, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Umgebung lädt zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie Wohnen und Lebensqualität ideal miteinander verbinden können.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 923.000 € (entspricht 6888 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70619 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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