seltene Gelegenheit + freiwerdend + barrierefrei + großer Südbalkon + schöne Lage in der Südvorstadt
4275 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4880 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
13296 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das südliche Zentrum Leipzigs, insbesondere die Südvorstadt, hat sich zu einer Lage mit ungeahnter,großstädtischer Lebensqualität entwickelt. Mit eigenem Stadtteilzentrum entlang der Karl-Liebknecht-Straße bietet es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sowie Schulen, Ärzte …
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Inseratshistorie
Seit 24. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 419.000 € → 449.000 € (+7 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote449.000 €Diese Anzeige
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24449.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote419.000 €
- 24. Nov. 2025Immobilienscout24419.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 449.000 € (entspricht 4880 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4275 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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