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    4. Käuferprovisionsfrei! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Käuferprovisionsfrei! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Bremen

    Preis:249.000 €
    €/m²:2147 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1978
    Käuferprovisionsfrei! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Bild 1 von 9
    Käuferprovisionsfrei! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 1
    Käuferprovisionsfrei! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 2
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    Käuferprovisionsfrei! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 02:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche116 m²
    • Zimmer4
    • Etage5
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2147 €/m²
    • Heizkosten100 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.059 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12708 €

      Mietrendite (ROI)

      5.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28759 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die top gepflegte Wohnung befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Bremer Norden, die vor allem durch ihre ruhige Umgebung, die hervorragende Infrastruktur und die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Wohnperspektive.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Oberschulen befinden sich im direkten Umfeld und sind schnell erreichbar. Mehrere Arztpraxen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sorgen zusätzlich für eine komfortable Nahversorgung. Das Klinikum Bremen-Nord ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete medizinische Anbindung.Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Über die nahegelegene Autobahn A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt, Richtung Bremerhaven sowie in das Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Bus- und Bahnanbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Bremer City, zum Hauptbahnhof sowie in umliegende Stadtteile. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, Familien und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.Darüber hinaus bietet die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, starker Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Bremer Norden.

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      Inseriert am 6. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 2147 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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