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    4. Kapitalanlage am Großen Bürgerbusch - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Kapitalanlage am Großen Bürgerbusch - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    26127 Oldenburg

    Preis:172.000 €
    €/m²:2867 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Kapitalanlage am Großen Bürgerbusch - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage am Großen Bürgerbusch - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage am Großen Bürgerbusch - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Kapitalanlage am Großen Bürgerbusch - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage am Großen Bürgerbusch - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 15:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis172.000 €
    • Preis pro m²2867 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      587 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7044 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich in Oldenburg in einer besonders gefragten, grünen Wohnlage am direkten Umfeld des großen Bürgerbuschs. Die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Park- und Naherholungsgebiet bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien - praktisch direkt vor der Haustür.Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Oldenburger Innenstadt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Wege mit dem Auto oder Fahrrad unkompliziert nutzbar sind.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 21. August 2026
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      Kapitalanlage am Großen Bürgerbusch – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 25. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 172.000 € (entspricht 2867 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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