Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt

    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt

    23552 Lübeck

    Preis:850.000 €
    €/m²:5986 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 2
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 3
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 4
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 5
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 6
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 7
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 8
    Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lübeck?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche48 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis850.000 €
    • Preis pro m²5986 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.092 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25104 €

      Mietrendite (ROI)

      2.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23552 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Alsheide liegt im Herzen der Lübecker Altstadt – und gleichzeitig in einem Bereich, der das besondere Lebensgefühl der Hansestadt auf einzigartige Weise verbindet: historisches Ambiente, unmittelbare Wassernähe und eine überraschend hohe Wohnqualität für den Alltag. Nur wenige Schritte entfernt eröffnet die Untertrave ihren besonderen Reiz. Spaziergänge entlang des Wassers oder spontane Abende mit Blick auf die vorbeiziehenden Boote gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Besonders beliebt ist die nahe Umgebung rund um den Drehbrückenplatz – heute einer der beliebtesten Treffpunkte der Altstadt. Ob ein Fischbrötchen in der Sonne, ein Kaffee am Wasser oder das besondere Flair zwischen Hafenatmosphäre und Altstadtkulisse – hier zeigt sich Lübeck von seiner entspannten und zugleich urbanen Seite. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Alsheide mit einer bemerkenswert angenehmen Wohnatmosphäre. Der gegenüber liegende, öffentliche Grünbereich im Innenhof schafft zusätzlichen Freiraum, während der neu gestaltete Spielplatz in der Straße das familienfreundliche Umfeld unterstreicht – ein seltenes Zusammenspiel aus Innenstadtlage und Alltagstauglichkeit. Die Lübecker Altstadt gehört als Ensemble zum UNESCO-Weltkulturerbe und somit zu den bedeutendsten historischen Stadträumen Europas und begeistert mit ihrer besonderen Architektur, kleinen Gassen, historischen Innenhöfen und dem unmittelbaren Bezug zum Wasser. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Wochenmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie die Anbindung an die Ostseeorte und die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein Standort für Menschen, die das Leben in der Stadt lieben – und dennoch nicht auf Nachbarschaft, Freiraum und Alltagskomfort verzichten möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      850.000 €
      Anzeige ansehen

      Ein Zuhause für die Familie – ausgezeichnet saniert in der Altstadt

      Inseriert am 25. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      850.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 850.000 € (entspricht 5986 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23552 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...