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    4. Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf

    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf

    53175 Bonn

    Preis:529.000 €
    €/m²:4853 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1952
    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf – 53175 Bonn – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf – 53175 Bonn – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf – 53175 Bonn – Vorschaubild 2
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    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf – 53175 Bonn – Vorschaubild 5
    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf – 53175 Bonn – Vorschaubild 6
    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf – 53175 Bonn – Vorschaubild 7
    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf – 53175 Bonn – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf – 53175 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche109 m²
    • Grundstücksfläche589 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²4853 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.668 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20016 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53175 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Lage:Der Ortsteil Plittersdorf liegt im Regierungsviertel von Bad Godesberg in unmittelbarer Rheinnähe. Die Bewohner schätzen die Ruhe in grüner Umgebung, zugleich aber auch die schnelle Anbindung an das Bonner Verkehrsnetz. Der Rheinauenpark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Schulformen, Kitas, Restaurants, Supermärkte, Einzelhandel und diverse Sporteinrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen mit Verbindungen in die Innenstädte von Bad Godesberg und Bonn sind zu Fuß schnell zu erreichen, ebenso mit dem PKW die Autobahnanschlüsse und Fernstraßen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte in Ruhiglage von Bad Godesberg-Plittersdorf

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      529.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 529.000 € (entspricht 4853 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53175 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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