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    4. Bien Zenker KfW 40 QNG Einfamilienhaus - förderfähig & nachhaltig gebaut

    Bien Zenker KfW 40 QNG Einfamilienhaus - förderfähig & nachhaltig gebaut

    Wermelskirchen

    Preis:568.231 €
    €/m²:4658 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bien Zenker KfW 40 QNG Einfamilienhaus - förderfähig & nachhaltig gebaut – Wermelskirchen – Bild 1 von 9
    Bien Zenker KfW 40 QNG Einfamilienhaus - förderfähig & nachhaltig gebaut – Wermelskirchen – Vorschaubild 1
    Bien Zenker KfW 40 QNG Einfamilienhaus - förderfähig & nachhaltig gebaut – Wermelskirchen – Vorschaubild 2
    Bien Zenker KfW 40 QNG Einfamilienhaus - förderfähig & nachhaltig gebaut – Wermelskirchen – Vorschaubild 3
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    Bien Zenker KfW 40 QNG Einfamilienhaus - förderfähig & nachhaltig gebaut – Wermelskirchen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 17:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche683 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis568.231 €
    • Preis pro m²4658 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.458 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17496 €

      Mietrendite (ROI)

      3.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42929 Wermelskirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wermelskirchen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindertagesstätten wie die Evangelische Kindertagesstätte Wermelskirchen, die Katholische Kita St. Michael sowie weitere Einrichtungen im Stadtgebiet. Für die schulische Ausbildung stehen Ihnen unter anderem die Gemeinschaftsgrundschule Wermelskirchen, die Sekundarschule Wermelskirchen sowie das Städtische Gymnasium Wermelskirchen zur Verfügung - ein breites Bildungsangebot für alle Altersstufen.Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten decken alle täglichen Bedürfnisse ab und laden zum Bummeln ein. Supermärkte, Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für einen komfortablen Alltag.Auch im Bereich Gesundheit sind Sie hier bestens versorgt: Mehrere Hausärzte, Kinderärzte sowie verschiedene Fachärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen, die eine zuverlässige Versorgung sicherstellen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen schnellen Zugang zu den Metropolen der Region wie Köln, Leverkusen oder Remscheid. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder in Ihrer Freizeit die Region erkunden möchten, Wermelskirchen ist der ideale Ausgangspunkt für alle Ihre Unternehmungen.Das Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wermelskirchen beträgt 568.231 € (entspricht 4658 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wermelskirchen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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