Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit historischem Charme und idyllischem Garten
58093 Hagen
Preis:415.000 €
€/m²:1976 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²1976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58093 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt unterhalb des beliebten Stadtteils Hagen-Emst in einem gewachsenen, grünen Umfeld. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich auf Emst sowie im nahe gelegenen Eilpe.Die Hagener Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa zehn Minuten erreichbar. Zu den Autobahnen A45 und A46 gelangen Sie je nach Verkehr und Anschlussstelle in rund zehn bis 15 Minuten. Die Lage verbindet damit Naturnähe und einen schönen Blick ins Grüne mit kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 415.000 € (entspricht 1976 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58093 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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