Eine intelligente Weiterverwendung einer ehemaligen Schule in Olvenstedt Magdeburg
Magdeburg
Preis:1.525.000 €
€/m²:372 €/m²
Fläche:4099 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 06:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche4099 m²
- Grundstücksfläche4099 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.525.000 €
- Preis pro m²372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39130 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Makrolage - MagdeburgDie Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts zählt zu den gefragten Standorten im mitteldeutschen Raum. Magdeburg bietet:- stark wachsenden Gesundheits- und Pflegesektor- stabile Nachfrage nach Sozialimmobilien- gute Infrastruktur- steigende Bevölkerungszahl im Bereich 60+- sehr gute Erreichbarkeit durch A2 & A14 sowie den HauptbahnhofMikrolage - Magdeburg OlvenstedtDie Immobilie liegt in einem etablierten Stadtteil in Nähe des Klinikums Olvenstedt - ein enormer Vorteil für Betreiber im Pflege- und Gesundheitsbereich.Highlights der Mikrolage:- fußläufig zum Klinikum- ruhiges Wohnumfeld, ideal für betreutes Wohnen / Pflege- Bushaltestellen, Ärzte, Nahversorger im direkten Umfeld- hohe Nachfrage nach Pflege- und Sozialangeboten im Gebiet- große zusammenhängende Grundstücksfläche - selten in dieser Lage
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 1.525.000 € (entspricht 372 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 4099 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
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