Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage -TOP-gepflegt und lichtdurchflutet- Doppelgarage vorhanden
Augsburg
Preis:1.090.000 €
€/m²:8074 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²8074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86154 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das TOP-gepflegte Einfamilienhaus befindet sich perfekt angebunden am Rand von Augsburg-Oberhausen und bietet kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Wohnanlage befindet sich dabei familienfreundlich in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) mit direkter Anbindung an die Innenstadt befindet sich in bequemer fußläufiger Entfernung (
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 1.090.000 € (entspricht 8074 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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