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    4. Secret Listing: Exklusive Villa in Hochkamp

    Secret Listing: Exklusive Villa in Hochkamp

    22609 Hamburg

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:360 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:k.A.
    Secret Listing: Exklusive Villa in Hochkamp – 22609 Hamburg – Bild 1 von 1
    Secret Listing: Exklusive Villa in Hochkamp – 22609 Hamburg – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 16:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche360 m²
    • Grundstücksfläche1900 m²
    • Zimmer10
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.428 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      77136 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22609 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Villenkolonie Hochkamp wurde ca. 1906 gegru?ndet. Heute ist Hochkamp das einzige durchgehend erhaltene Villengebiet zwischen Othmarschen und Blankenese. Es zeichnet sich durch herrschaftliche Villen und parkähnliche Grundstu?cke aus. "Hochkamper" Landhäuser und imposante Jugendstilhäuser prägen dieses Villenviertel und geben Hochkamp diese einzigartige Prägung. Bis heute verpflichtet die sogenannte "Hochkampklausel" die Eigentu?mer auf einem weitläufigen Grundstu?ck (die Mindestgrundstu?cksgröße liegt bei 1.500 qm) nur eine Villa zu bauen. Wer hier wohnt schätzt Ruhe und Diskretion. Sport- und Freizeitmöglichkeiten fu?r Golf, Polo, Hockey und Reiten sowie namhafte Schulen (Christianeum, Internationale Schule) sind bequem zu erreichen. Der Ortskern von Nienstedten und Blankenese bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fu?r den täglichen Bedarf. Die S-Bahn Hochkamp ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen; den Ortskern von Nienstedten in ca. 20 Minuten Fußweg.

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22609 Hamburg.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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