Investieren in Leutzsch! - Singletraum mit sonniger Dachloggia - Laminat - Tageslichtbad mit Dusche
4179 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2429 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
633 €
Jährliche Mieteinnahmen
7596 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Leipziger Westen im Stadtteil Leutzsch. Das umliegende Leutzscher Villenviertel lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In nur 5 Gehminuten erreichen sie über die wenige Meter entfernte Hans-Driesch-Straße den Auwald und damit Leipzigs grünen Gürtel …
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Inseratshistorie
Seit 31. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 129.000 € → 119.000 € (-8 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote119.000 €Diese Anzeige
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24119.000 €Anzeige ansehen
- 31. Mai 2026Private Immobilienangebote129.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 119.000 € (entspricht 2429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4179 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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