Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen - Erstklassig renoviert & lichtdurchflutet
Augsburg
Preis:299.900 €
€/m²:3946 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 18:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²3946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie diverse Cafés und Restaurants. Der Stadtteil bietet grüne Parks, Sportanlagen und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, sodass sowohl Erholung als auch urbanes Leben nah beieinander liegen. Hier genießt man eine lebendige, gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI