Wunderschönes Einfamilienhaus in Duisburg - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Duisburg
Preis:597.900 €
€/m²:3456 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis597.900 €
- Preis pro m²3456 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
32700 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Duisburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die allesamt gut erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrten gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Wohngebiets mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Lebensstandard.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 597.900 € (entspricht 3456 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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