Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Panoramafenster, Aufzug & Stellplatz

66111 Saarbrücken

Preis:598.000 €
€/m²:4784 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 10:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche125
  • Zimmer3
  • Baujahr1987

Kosten

  • Kaufpreis598.000 €
  • Preis pro m²4784 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.126 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13512

    Mietrendite (ROI)

    2.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Schillerplatz befindet sich im sehr beliebten Saarbrücker Stadtteil St. Johann in unmittelbarer Zentrumsnähe, einem der gefragtesten Wohn- und Geschäftsstandorte der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Saarbrücker Hauptbahnhof sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind auch Ziele außerhalb Saarbrückens komfortabel erreichbar.Für Freizeit und Erholung bieten die Saar, der nahegelegene Staden sowie verschiedene Grünanlagen und Parkanlagen vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen im Freien. Kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote runden das attraktive Wohnumfeld ab. St. Johann vereint eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Nahversorgung und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 598.000 € (entspricht 4784 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 66111 Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1987.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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