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    4. Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Panoramafenster, Aufzug & Stellplatz

    Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Panoramafenster, Aufzug & Stellplatz

    66111 Saarbrücken

    Preis:598.000 €
    €/m²:4784 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1987
    Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Panoramafenster, Aufzug & Stellplatz – 66111 Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Panoramafenster, Aufzug & Stellplatz – 66111 Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 10:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²4784 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.126 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13512 €

      Mietrendite (ROI)

      2.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Der Schillerplatz befindet sich im sehr beliebten Saarbrücker Stadtteil St. Johann in unmittelbarer Zentrumsnähe, einem der gefragtesten Wohn- und Geschäftsstandorte der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Saarbrücker Hauptbahnhof sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind auch Ziele außerhalb Saarbrückens komfortabel erreichbar.Für Freizeit und Erholung bieten die Saar, der nahegelegene Staden sowie verschiedene Grünanlagen und Parkanlagen vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen im Freien. Kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote runden das attraktive Wohnumfeld ab. St. Johann vereint eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Nahversorgung und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 1. August 2026
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      Inseriert am 29. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 598.000 € (entspricht 4784 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66111 Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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