Handwerker und Projektentwickler aufgepasst: Einfamilienhaus in Dortmund-Kirchderne mit tollen Entwicklungsmöglichkeiten und bereits vorhandenem Ausba
44329 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
12252 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Dortmunder Stadtteil Kirchderne, einer gefragten Lage im nordöstlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden …
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Inseratshistorie
Seit 11. Sept. 2026 am Markt (8 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote319.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24319.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 319.000 € (entspricht 2900 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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