Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin

    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin

    14052 Berlin

    Preis:600.000 €
    €/m²:5455 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1934
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Bild 1 von 9
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 1
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 2
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 3
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 4
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 5
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 6
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 7
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 8
    Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin – 14052 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 19:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche110 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis600.000 €
    • Preis pro m²5455 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.477 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17724 €

      Mietrendite (ROI)

      2.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14052 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Westend in Berlin gehört zum gutbürgerlichen und traditionell beliebten Bezirk Charlottenburg. Das Westend wurde ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Hier genießen Sie neben den Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur beschauliche Ruhe mit angenehmen Nachbarn und zugleich die Nähe zur City West. Die Straßen, die fast alle nach Baumarten benannt sind, beherbergen auch einiges an Prominenz. Die zentrale Westendlage in unmittelbarer Nähe des Steubenplatzes sichert alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergarten, Schule und Ärzte sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Fußläufig entfernt liegen die nächsten Bushaltestellen (Linie M45, 139, 104, 349, N2). Den U-Bahnhof Neu Westend mit der U2 erreichen Sie ebenfalls bequem und schnell zu Fuß. Außerdem besteht eine Anbindung an die Stadtautobahn, sodass Sie den berühmten Kurfürstendamm mit dem Auto in weniger als ca. 10 Minuten erreichen können.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Denkmalschutz: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Berlin

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      600.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Berlin-Westend

      Inseriert am 11. Mai 2022
      Immowelt
      Kaufen
      690.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 600.000 € (entspricht 5455 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14052 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...