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    4. Familienfreundlich: Endreihenhaus in St. Gertrud, nahe Stadtpark, nahe Kindergarten ! Förderfähig

    Familienfreundlich: Endreihenhaus in St. Gertrud, nahe Stadtpark, nahe Kindergarten ! Förderfähig

    23566 Lübeck

    Preis:250.000 €
    €/m²:2577 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Familienfreundlich: Endreihenhaus in St. Gertrud, nahe Stadtpark, nahe Kindergarten ! Förderfähig – 23566 Lübeck – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 14:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²2577 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.286 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15432 €

      Mietrendite (ROI)

      6.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Lübecker Stadtgebiet, die durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag überzeugt. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sich sowohl Berufspendler als auch Vielreisende über eine gute Erreichbarkeit freuen können.Familien profitieren von der angenehmen Umgebung mit Bildungseinrichtungen in der Nähe: Ein Kindergarten ist bereits in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso liegt eine Grundschule in gut angebundener Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 250.000 € (entspricht 2577 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23566 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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