Ihr neues Zuhause im historischen Fachwerkhaus mit großem Grundstück in C-Reichenbrand
Chemnitz
Preis:145.000 €
€/m²:1115 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1150 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
9.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle EinrichtungenBildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 145.000 € (entspricht 1115 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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