Ihr Haus für die große Familie - unweit des Marmstorfer Stadtparks
21077 Hamburg
Preis:535.000 €
€/m²:4213 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²4213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
24192 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Harburger Stadtteil Marmstorf. Der Stadtpark ist in wenigen Minuten zentral zu erreichen. Ebenso ist die nächstgelegene Bushaltestelle und ein Discounter in ca. 450 Metern fußläufig zu erreichen.Die nächstgelegene Grundschule ist ca. 1,5 km entfernt, die weiterführende Schule ca. 2,9 km. Das Haus ist an einem für Marmstorf oft typischen Hang errichtet. Über die gemeinschaftliche Zuwegung ist das Haus versetzt über ca. 25 Stufen erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 535.000 € (entspricht 4213 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21077 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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