**Attraktives MFH mit 6 Wohneinheiten, Balkonen & Ausbaureserve im Dachgeschoss**
Wuppertal
Preis:630.000 €
€/m²:1540 €/m²
Fläche:409 m²
Zimmer:13
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 06:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche409 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer13
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²1540 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42117 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Neviandtstraße 49 befindet sich in zentraler Wohnlage von Wuppertal mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A46 und A1. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum macht den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 630.000 € (entspricht 1540 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 409 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
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