Barrierearmes Luxus-Penthouse am Teltowkanal mit eigenem Privatlift
14109 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²7538 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
34356 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14109 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrtenWohnlage – ruhig, grün und naturnah. Direkt amUfer des Teltowkanals gelegen, bieten die Neubauwohnungeneinen idyllischen Blick ins Grüne und unmittelbaren Zugang zuSpazier- und Radwegen entlang des Wassers. Die Umgebung istgeprägt von altem Baumbestand …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 995.000 € (entspricht 7538 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14109 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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