Ansprechende Liegenschaft mit Garage, großer Terrasse , großem Garten u. Nutzfläche im DG (ca. 30 qm) ca. im DG
Mönchengladbach
Preis:275.000 €
€/m²:2183 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gesuchte und zentrale Lage von Mönchengladbach, auf der Moselstrasse gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Fachhochschule ist zeitnah erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 275.000 € (entspricht 2183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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