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Würzburg
Preis:850.000 €
€/m²:5944 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche4086 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Würzburger Stadtteil Versbach. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die naturnahe Lage aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Würzburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B19 und die Autobahn A7 ist hervorragend. Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen machen die Lage zusätzlich besonders attraktiv.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 850.000 € (entspricht 5944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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