Mehrfamilienhaus in Rheinnähe
Duisburg
Preis:325.000 €
€/m²:1327 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:10
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 07:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer10
- Etage1
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
11.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47119 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein und dem "Wohndorf Laar". Im Wohndorf selbst befinden sich ein Café, ein Kiosk, ein Friseursalon sowie ein Dienstleistungszentrum. In der näheren Umgebung gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnanschlussstelle zur A 42 und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut.
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