Gartenwohnung in Laim 3ZKB 79m², barrierefrei mit Aufzug und TG
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²10506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-08-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
23016 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80686 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Laim in München. Laimist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer guten Mischung ausWohn- und Gewerbegebieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung isthervorragend: Die U-Bahn- Linie U5 sowie verschiedene S-Bahn-, Bus- undStraßenbahnlinien verbinden Laim schnell mit dem Stadtzentrum und demFlughafen. Der Stadtteil gilt als sicher und familienfreundlich und bietet eineangenehme Umgebung für junge Berufstätige, Familien und Senioren.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI