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    4. Wenn Wohnen zwei Stimmen hat

    Wenn Wohnen zwei Stimmen hat

    13158 Berlin

    Preis:788.418 €
    €/m²:4064 €/m²
    Fläche:194 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Wenn Wohnen zwei Stimmen hat – 13158 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 12:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche194 m²
    • Grundstücksfläche409 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis788.418 €
    • Preis pro m²4064 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13158 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Rosenthal verbindet die Adresse dieses Vorhabens mit dem Rahmen einer gewachsenen Berliner Wohnlage. Der Ortsteil bietet dabei vor allem eines: ein Grundstück, auf dem du deine eigene Wohnidee entwickeln kannst. Das geplante Zweifamilienhaus mit rund 194 m² Wohnfläche richtet sich an Menschen, die Wohnen nicht nur kurzfristig denken, sondern unterschiedliche Lebenssituationen unter einem Dach vorausschauend ordnen möchten.Auf dem 409 m² großen Grundstück entsteht ein Projekt mit zwei Geschossen und einer großzügigen Raumstruktur. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen verschiedene Möglichkeiten für Familienleben, zwei miteinander verbundene Haushalte, Gäste, Arbeiten von zu Hause oder spätere Veränderungen. Wie die Flächen und privaten Bereiche konkret aufgeteilt werden, wird im Zuge der individuellen Planung festgelegt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Rosenthal ist damit der Ausgangspunkt für ein Wohnprojekt, dessen besonderer Wert in seiner Anpassbarkeit liegt. Statt sich auf eine einzige Lebensphase festzulegen, kann die Planung unterschiedliche Bedürfnisse berücksichtigen und gemeinschaftliche wie private Bereiche miteinander verbinden. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich sind die individuelle Vereinbarung und die Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 788.418 € (entspricht 4064 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13158 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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