Freistehendes Stadthaus mit sechs Zimmern, Hof, Garage und vielseitigem Nutzungspotenzial

63073 Offenbach am Main

Preis:449.000 €
€/m²:3838 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Freistehendes Stadthaus mit sechs Zimmern, Hof, Garage und vielseitigem Nutzungspotenzial – 63073 Offenbach am Main – Bild 1 von 9
Freistehendes Stadthaus mit sechs Zimmern, Hof, Garage und vielseitigem Nutzungspotenzial – 63073 Offenbach am Main – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 12:42

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche117
  • Grundstücksfläche185
  • Zimmer6
  • Baujahr1920

Kosten

  • Kaufpreis449.000 €
  • Preis pro m²3838 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.443 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17316

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63073 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Offenbach-Bieber. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind kurze Wege gegeben: Ein REWE-Markt liegt etwa fünf bis zehn Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Lidl sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Auch eine Rossmann-Drogerie befindet sich in fußläufiger Distanz.Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Zur Bushaltestelle Oberhofstraße gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Offenbach-Bieber ist etwa zehn bis fünfzehn Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Offenbach und Frankfurt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A3 je nach Verkehrslage in rund zehn bis fünfzehn Minuten. Die Fahrtzeit zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt ungefähr 30 Minuten.Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung gute Voraussetzungen. Die Mauerfeldschule, die als Grundstufe zur Geschwister-Scholl-Schule gehört, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Geschwister-Scholl-Schule steht zudem eine weiterführende integrierte Gesamtschule im Stadtteil zur Verfügung. Mehrere Betreuungseinrichtungen, darunter der Kindergarten Bieberbau, die katholische Kindertagesstätte St. Nikolaus sowie die evangelische Kindertagesstätte der Kirchengemeinde Bieber, sind ebenfalls gut erreichbar.Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der Ostendplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Grün- und Erholungsflächen wie der Tempelseepark befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für den kulinarischen Ausklang bieten sich unter anderem der Wiener Hof, der Goldene Löwe oder das Ristorante Fantasia 3 an, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich in der Umgebung. Darüber hinaus sind größere medizinische Einrichtungen wie das Ketteler Krankenhaus innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.

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    Freistehendes Stadthaus mit sechs Zimmern, Hof, Garage und vielseitigem Nutzungspotenzial

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    449.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 449.000 € (entspricht 3838 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63073 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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