Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Ergeschosswohnung mit Terrasse und Garten
50735 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis523.900 €
- Preis pro m²6632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Linksrheinisch im Kölner Norden gelegen, ist Niehl längst mehr als nur ein traditionsreicher Industrieort. Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünanlagen und eine sehr gute Nahversorgung machen das Veedel besonders attraktiv. Weidenpesch grenzt direkt an und ergänzt das Angebot durch Sportstätten, das …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 7. März 2025 am Markt (19 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 554.000 € → 523.900 € (-5 %)
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote523.900 €Diese Anzeige
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote554.000 €
- 22. Juli 2025Immobilienscout24523.900 €Anzeige ansehen
- 7. März 2025Kleinanzeigen554.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 523.900 € (entspricht 6632 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50735 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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