Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz!

    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz!

    Magdeburg

    Preis:545.000 €
    €/m²:4291 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2022
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 2
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 3
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 4
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 5
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 6
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 7
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 06:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis545.000 €
    • Preis pro m²4291 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.461 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17532 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39108 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Magdeburg - eine über 1.200 Jahre alte Stadt im Herzen Deutschlands!In den letzten Jahren erlebte die Universitätsstadt an der Elbe eine große städtebauliche Entwicklung, die Wohnen, Leben und Natur eng miteinander verbindet.Die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt bietet neben vielen historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem gotischen Dom und dem Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen, auch viele moderne Attraktionen - zum Beispiel den Jahrtausendturm im Elbauenpark, das Wasserstraßenkreuz Magdeburg mit der längsten Kanalbrücke der Welt und die von Friedensreich Hundertwasser geschaffene "Grüne Zitadelle" von Magdeburg.Magdeburg ist verkehrsinfrastrukturell hervorragend angebunden und Teil des mitteldeutschen Wirtschaftsraumes. Sie ist Handels-, Verwaltungs-, Regierungszentrum und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.Wohnen und Leben im grünen Magdeburg - ist einfach schön!Der Stadtteil - Stadtfeld Ost. Was den Stadtteil so beliebt macht? Sein Kiezcharakter! Damit identifizieren sich die Stadtfelder gern. Kleine Geschäfte, Handwerksbetriebe und Vereine symbolisieren den Zusammenhalt der Nachbarschaft und lassen die Anonymität der Großstadt in den Hintergrund rücken. Bedingt durch die zentrumsnahe Lage und abwechslungsreichen Facetten des Viertels pulsiert hier das Leben. Zahlreiche Gaststätten, Bars und Cafés laden zum Ausgehen ein. Raum zum Entspannen und zur Erholung bieten die Grünanlagen Goethepark und Glacis.Auch die erstklassige medizinische Versorgung lässt keine Wünsche offen. Familien sind unter anderem von den tollen Spielplätzen am Schellheimerplatz und an der Großen Diesdorfer Straße begeistert.Stadtfeld Ost verfügt über ein hervorragend ausgebautes Straßennetz. Dank vieler gut nutzbarer Radwege und diverser Straßenbahn- und Buslinien kann man sein Ziel auch ohne Auto schnell erreichen.Stadtfeld Ost: ein Stadtgebiet, das kaum Wünsche offenlässt!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage

      Inseriert am 22. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      30.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 545.000 € (entspricht 4291 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden