Charmante 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenanteil in begehrter Lage von Karlsruhe-Rüppurr
Karlsruhe
Preis:335.000 €
€/m²:3160 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3160 €/m²
- Nebenkosten350 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
15648 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76199 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten, gewachsenen Wohnlage im Karlsruher Stadtteil Rüppurr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die sehr gute Infrastruktur und die ruhige Wohnlage machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
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Charmante 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenanteil in begehrter Lage von Karlsruhe-Rüppurr
Inseriert am 31. Mai 2026
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335.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 335.000 € (entspricht 3160 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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