Erstbezug: Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich

33689 Bielefeld

Preis:595.000 €
€/m²:2742 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 12:44

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche217
  • Grundstücksfläche492
  • Zimmer6
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis595.000 €
  • Preis pro m²2742 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-06-09T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.241 €

Jährliche Mieteinnahmen

26892

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33689 Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Sennestadt, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtbezirk im Süden von Bielefeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Städte.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Aktivitäten im Freien ein.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die Autobahnen A2 und A33 schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.Bielefeld-Sennestadt bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und guter Infrastruktur. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 595.000 € (entspricht 2742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33689 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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