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    4. Erstbezug: Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich

    Erstbezug: Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich

    Bielefeld

    Preis:595.000 €
    €/m²:2742 €/m²
    Fläche:217 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Erstbezug: Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich – Bielefeld – Bild 1 von 9
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    Erstbezug: Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 12:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche217 m²
    • Grundstücksfläche492 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²2742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-09T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.241 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26892 €

    Mietrendite (ROI)

    4.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33689 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Sennestadt, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtbezirk im Süden von Bielefeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Städte.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Aktivitäten im Freien ein.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die Autobahnen A2 und A33 schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.Bielefeld-Sennestadt bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und guter Infrastruktur. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 595.000 € (entspricht 2742 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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