Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben.

    Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben.

    22087 Hamburg

    Preis:1.025.000 €
    €/m²:8836 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2012
    Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben. – 22087 Hamburg – Bild 1 von 6
    Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 1
    Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 2
    Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 3
    Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 4
    Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 5
    Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 22:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche116 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis1.025.000 €
    • Preis pro m²8836 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.076 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24912 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22087 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die moderne Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hohenfelde und in direkter Nachbarschaft zu St. Georg. Die Außenalster mit Ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 500 Meter entfernt und innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich im nördlichen Teil der Papenhuder Straße, am Hofweg sowie in der Lange Reihe und sind nur wenige Minuten entfernt.Sportbegeisterte profitieren von der unmittelbaren  Nähe zu den beliebten Fitnessclubs ASPRIA und The Ray sowie zur Alsterschwimmhalle. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch die Lage besonders für Familien attraktiv ist.Die Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl zentrale Stadtlagen als auch umliegende Stadtteile optimal erschlossen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Design trifft auf Lebensqualität – Modern wohnen. Urban leben.

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.025.000 €
      Anzeige ansehen

      Design trifft auf Lebensqualität – Modern wohnen. Urban leben.

      Inseriert am 24. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.025.000 €
      Anzeige ansehen

      Design trifft auf Lebensqualität - Modern wohnen. Urban leben.

      Inseriert am 7. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.025.000 €
      Anzeige ansehen

      Design trifft auf Lebensqualität – Modern wohnen. Urban leben.

      Inseriert am 4. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.025.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.025.000 € (entspricht 8836 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...