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    4. RESERVIERT!!An der Villa: Neubau eine Doppelhaushälfte in Oberneuland noch frei! Mit KfW-Kredit jetzt sichern!

    RESERVIERT!!An der Villa: Neubau eine Doppelhaushälfte in Oberneuland noch frei! Mit KfW-Kredit jetzt sichern!

    28355 Bremen

    Preis:679.500 €
    €/m²:4591 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    RESERVIERT!!An der Villa: Neubau eine Doppelhaushälfte in Oberneuland noch frei! Mit KfW-Kredit jetzt sichern! – 28355 Bremen – Bild 1 von 2
    RESERVIERT!!An der Villa: Neubau eine Doppelhaushälfte in Oberneuland noch frei! Mit KfW-Kredit jetzt sichern! – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
    RESERVIERT!!An der Villa: Neubau eine Doppelhaushälfte in Oberneuland noch frei! Mit KfW-Kredit jetzt sichern! – 28355 Bremen – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 07:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche489 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis679.500 €
    • Preis pro m²4591 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.072 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Lediglich zwei Doppelhaushälften entstehen in diesem besonderenBaugebiet, welches sich in einer der besten Lagen Bremens befindet. Im hinteren Bereich des Grundstücks steht die Villa eines ehemaligen Lloyd-Beamten, die bereits im Jahr 1930 erbaut wurde. Diese verleiht dem Projekt auch seinen Namen. Der Charme der über 90 Jahre alten Villa überträgt sich auch auf das wohnliche Ambiente der zweiDoppelhaushälften.Oberneuland ist unbestritten einer der grünsten Stadtteile Bremens, dies lässt sich auf der Landkarte schon von oben erkennen. Etwas versteckter findet man die alten Sommer- und Herrenhäuser, von denen in Oberneuland viele unter Denkmalschutz stehen. Die einst zugehörigen Gärten sind nun öffentliche Parks, die viele Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Flanieren bieten. Die Infrastruktur in Oberneuland ist dennoch als sehr gut zu bezeichnen.Mit dem Bahnhof Oberneuland, sowie mehreren Bus- und Bahnhaltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt garantiert. Jedoch findet man auch direkt in Oberneuland mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten, weshalb der Stadtteil oftmals als ein eigenes Dorf beschrieben wird.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eine Neubau Doppelhaushälfte an der Villa in Oberneuland noch frei! KfW-Kredit jetzt sichern!

      Inseriert am 17. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 679.500 € (entspricht 4591 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28355 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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