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    4. Stilvoller Bungalow mit schönem Garten und Garage in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage

    Stilvoller Bungalow mit schönem Garten und Garage in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage

    55128 Mainz

    Preis:1.095.000 €
    €/m²:6887 €/m²
    Fläche:159 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1981
    Stilvoller Bungalow mit schönem Garten und Garage in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage – 55128 Mainz – Bild 1 von 9
    Stilvoller Bungalow mit schönem Garten und Garage in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage – 55128 Mainz – Vorschaubild 1
    Stilvoller Bungalow mit schönem Garten und Garage in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage – 55128 Mainz – Vorschaubild 2
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    Stilvoller Bungalow mit schönem Garten und Garage in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage – 55128 Mainz – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 04:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche159 m²
    • Grundstücksfläche567 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis1.095.000 €
    • Preis pro m²6887 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.464 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29568 €

      Mietrendite (ROI)

      2.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55128 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Mainz-Bretzenheim liegt im Süden der Stadt Mainz in günstiger Entfernung zur Universitätsklinik, zur Universität und zur Innenstadt.Der Stadtteil hat seinen historischen Charakter und ein teilweise dörfliches Ambiente über die Jahrhunderte bewahrt und erfreut sich trotzdem oder gerade deshalb großer Beliebtheit.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Grund- und Gesamtschule, Bäckereien, Banken, Eisdielen und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit seinen zahlreichen Sportvereinen verfügt Bretzenheim über ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot sowie einen Park in unmittelbarer Nähe. Wer es etwas ruhiger mag, findet Entspannung bei ausgedehnten Spaziergängen in den weiten Bretzenheimer Feldern. Für Feinschmecker gibt es ein reichhaltiges Angebot an schönen Restaurants mit exquisiter Küche.Verkehrsanbindung:In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A60 (Mainzer Ring) und das Autobahnkreuz Mainz-Süd, das die A60, die A63 und die B40 miteinander verbindet.Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Von Mainz-Bretzenheim aus sind die beiden größten Mainzer Bahnhöfe, der Mainzer Hauptbahnhof und das Römische Theater, mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Darüber hinaus verbindet die seit 2016 verkehrende Mainzelbahn den Vorort mit der Universität, dem Campus der Fachhochschule sowie den Stadtteilen Marienborn und Lerchenberg. Die Mainzer Innenstadt ist mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 15 Minuten und Frankfurt mit dem Rhein-Main-Flughafen in knapp 25 Minuten zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvoller Bungalow mit schönem Garten und Garage in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage

      Inseriert am 28. April 2026
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      1.095.000 €
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      Stilvoller Bungalow mit schönem Garten und Garage in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage

      Inseriert am 14. April 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 1.095.000 € (entspricht 6887 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55128 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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