Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Querum - bauen mit massa Haus
Braunschweig
Preis:516.200 €
€/m²:3488 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis516.200 €
- Preis pro m²3488 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
25368 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38108 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses Angebot bezieht sich auf zentral und sehr ruhig gelegenes Baugrundstück in Querum, welches nach Abriss des Bestandsobjektes mit zwei Doppelhaushälften bebaut wird. Die Kosten für den Abriss sind im Angebot enthaltenDie genaue Adresse erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.In unserer Grundstücksbörse halten wir noch rund 300 weitere Grundstücke exklusiv für Sie bereit. Falls Ihnen dieser Bauort nicht gefällt, suchen wir Ihnen auch gern Ihr Wunschgrundstück oder checken für Sie, ob dieses Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück errichtet werden kann.
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Inseriert am 18. Juli 2026
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516.200 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 516.200 € (entspricht 3488 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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