Ihr Projekt mit Potenzial - Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bochum
Bochum
Preis:349.000 €
€/m²:1654 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
33612 €
Mietrendite (ROI)
9.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44803 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Bochum mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 mAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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