Großzügiger Bungalow mit Sonnengarantie in privilegierter Südstadt-Lage!
Solingen
Preis:579.000 €
€/m²:3235 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42659 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Pfaffenberger Weg in ist in Solingen-Hästen eine bekannte Wohnstraße mit ausschließlich gepflegten Ein- und Zweifamilenhäusern. Hästen überzeugt durch seine ruhige und grüne Wohnlage. Die Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Solinger Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Autobahnen A3 und A46 erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Metropolregionen Köln und Düsseldorf. Hästen verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiger Bungalow mit Sonnengarantie in privilegierter Südstadt-Lage!
Inseriert am 14. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiger Bungalow mit Sonnengarantie in privilegierter Südstadt-Lage!
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 579.000 € (entspricht 3235 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI