Wiesbaden: Freistehendes Einfamilienhaus in Igstadt!
Wiesbaden
Preis:589.000 €
€/m²:4429 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²4429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
24624 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65207 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Igstadt ist ein ruhiger und gewachsener Vorort im Osten Wiesbadens und verbindet ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Feldern und Weinbergen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A671 sind sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch Mainz, Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen schnell erreichbar.
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