Wohnen in Holzhausen: Einfamilienhaus mit schönem Garten und Werkstatt
4288 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche1054 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4531 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4288 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der im Südosten von Leipzig gelegene Stadtteil Holzhausen verspricht ein stadtnahes Leben mit ländlichem Charme. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die abwechslungsreich gestalteten Vorgärten einen hohen Grünanteil aufweist …
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Inseratshistorie
Seit 20. Aug. 2026 am Markt (32 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 25. Aug. 2026Private Immobilienangebote435.000 €Diese Anzeige
- 20. Aug. 2026Immobilienscout24435.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 435.000 € (entspricht 4531 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4288 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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