Großes Familienglück auf klugen Quadratmetern in Berlin
12623 Berlin
Preis:484.550 €
€/m²:4846 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis484.550 €
- Preis pro m²4846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Sonniges Familienparadies am Stadtrand: Ihr neues Baugrundstück im GrünenDieses voll erschlossene Grundstück bietet reichlich Platz für die familiäre Entfaltung in einem ausgesprochen harmonischen Umfeld. Gelegen inmitten eines aufgelockerten Wohngebiets, profitieren zukünftige Bewohner von einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung, die sich durch ihre besondere Familienfreundlichkeit auszeichnet. Wer einen lauschigen Garten mit erholsamer Atmosphäre sucht, ist hier genau richtig. Die Infrastruktur ist für Familien ideal: Die örtliche Grundschule sowie verschiedene Sportanlagen lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen. Zudem bieten die nahegelegenen Kaulsdorfer Seen ein wunderbares Ausflugsziel für die Freizeitgestaltung mit Kindern direkt vor den Toren der Stadt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 484.550 € (entspricht 4846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12623 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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