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    FAMILIENGLÜCK FINDEN SIE HIER!!!

    Leipzig

    Preis:534.900 €
    €/m²:4999 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 21:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche850 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis534.900 €
    • Preis pro m²4999 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.584 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19008 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Leipziger Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf befindet sich im Westen der Stadt im Stadtbezirk Alt-West und liegt rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnlage ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen und ruhige Nebenstraßen geprägt. Insgesamt vermittelt das Umfeld einen eher grünen und teilweise dörflich geprägten Charakter mit viel Wohnruhe.Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnqualität mit schnellen Möglichkeiten zur Naherholung, unter anderem in den umliegenden Wiesen- und Waldgebieten rund um den Bienitz. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Über die Bundesstraße B181 sowie die nahe gelegene Autobahn A9 sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 534.900 € (entspricht 4999 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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