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    4. ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand!

    ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand!

    Trier

    Preis:222.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1980
    ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand! – Trier – Bild 1 von 9
    ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand! – Trier – Vorschaubild 1
    ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand! – Trier – Vorschaubild 2
    ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand! – Trier – Vorschaubild 3
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    ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand! – Trier – Vorschaubild 8
    ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand! – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis222.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    740 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8880 €

    Mietrendite (ROI)

    4.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54294 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Trier - in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf die Mosel, der diese Wohnung klar von vielen anderen Angeboten abhebt und für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt.Trier bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem kulturellen Angebot ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem Umfeld, das durch die Nähe zur Mosel auch einen hohen Freizeitwert bietet - ideal für Spaziergänge, Radfahren oder einfach für Zeit draußen am Wasser.Auch verkehrstechnisch ist die Lage überzeugend: Durch die gute Anbindung an das Straßennetz sind wichtige Ziele in Trier und der Region schnell erreichbar. Zusätzlich stehen Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung, wodurch man auch ohne Auto flexibel unterwegs ist - besonders praktisch für Pendler.Für den Alltag ist alles Wesentliche in der Nähe: Supermärkte, Bäcker, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Insgesamt bietet die Lage eine sehr gute Kombination aus Moselblick, ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    ETW mit einzigartigem Moselblick und in Top-Zustand!

    Inseriert am 20. Januar 2026
    kleinanzeigen
    Kaufen
    222.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 222.000 € (entspricht 3000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Immobilienbewertung

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