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    4. Treppen bleiben heute arbeitslos

    Treppen bleiben heute arbeitslos

    12524 Berlin

    Preis:681.578 €
    €/m²:6196 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Treppen bleiben heute arbeitslos – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche622 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis681.578 €
    • Preis pro m²6196 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.114 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25368 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bildet den Ortsbezug dieses geplanten Bauvorhabens. Das Grundstück umfasst 622 m² und bietet damit den räumlichen Rahmen für einen eingeschossigen Neubau mit 110,45 m² Wohnfläche. Im Mittelpunkt steht ein Bungalow, dessen Alltag auf einer Ebene organisiert werden kann - eine Wohnidee, die besonders dann interessant ist, wenn kurze Wege und eine überschaubare Raumstruktur wichtig sind.Die Grundstücksplanung verbindet den konkreten Ort Berlin mit einem individuell entwickelbaren Hauskonzept. Vorgesehen sind vier Zimmer mit drei Schlafzimmern und ein Grundriss, der gemeinschaftlich genutzte Bereiche mit privaten Rückzugsmöglichkeiten zusammenführt. Die genaue Ausgestaltung des Hauses kann im Rahmen der individuellen Planung an persönliche Anforderungen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Für das Grundstück ist ein Preis von 295.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die konkrete Einordnung des Grundstücks, seine baulichen Möglichkeiten und die endgültige Realisierung ergeben sich aus der weiteren Planung sowie den maßgeblichen Vereinbarungen. So bleibt Berlin der feste Ortsrahmen, während die Wohnidee innerhalb dieses Rahmens persönlich entwickelt werden kann.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Treppen bleiben heute arbeitslos

      Inseriert am 19. August 2026
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      681.578 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 681.578 € (entspricht 6196 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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