Charmante Eigentumswohnung mit schönem Balkon in ruhiger Lage von Bielefeld-Stieghorst
Bielefeld
Preis:289.000 €
€/m²:3613 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
662 €
Jährliche Mieteinnahmen
7944 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33605 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Bielefelder Stadtteil Stieghorst, einer etablierten und nachgefragten Wohnlage im Osten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Infrastruktur und weitläufigen Grünflächen aus.Stieghorst profitiert von einer guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Der öffentliche Personennahverkehr (z.B. Stadtbahnlinie 4) ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige Verbindung zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Versorgungsschwerpunkten.
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Charmante Eigentumswohnung mit schönem Balkon in ruhiger Lage von Bielefeld-Stieghorst
Inseriert am 7. Juli 2026
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289.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 289.000 € (entspricht 3613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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