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    4. Hochwertiges Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten in KFW 40 QNG

    Hochwertiges Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten in KFW 40 QNG

    Oldenburg

    Preis:2.589.000 €
    €/m²:5938 €/m²
    Fläche:436 m²
    Zimmer:13
    Baujahr:2026
    Hochwertiges Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten in KFW 40 QNG – Oldenburg – Bild 1 von 3
    Hochwertiges Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten in KFW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 1
    Hochwertiges Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten in KFW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 2
    Hochwertiges Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten in KFW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 17:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche436 m²
    • Grundstücksfläche762 m²
    • Zimmer13
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis2.589.000 €
    • Preis pro m²5938 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26133 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Das moderne Neubauprojekt liegt in gefragter Lage von Oldenburg-Osternburg - einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.Osternburg zählt zu den vielfältigsten Stadtteilen Oldenburgs: Hier trifft urbanes Leben auf angenehme Wohnruhe. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Nahversorgung und Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnanbindung (A28/A29) ist ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge.Dank der Nähe zu Grünflächen, dem Stadthafen und kulturellen Angeboten eignet sich der Standort sowohl für Paare, Berufstätige als auch für ältere Menschen, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Umfeld legen.Ein Wohnort mit Charakter – zentrumsnah, lebendig und dennoch angenehm zurückgezogen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 2.589.000 € (entspricht 5938 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 436 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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