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    4. Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Park - modern, hochwertig, sonnig

    Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Park - modern, hochwertig, sonnig

    Bremerhaven

    Preis:348.000 €
    €/m²:3283 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1985
    Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Park - modern, hochwertig, sonnig – Bremerhaven – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 10:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis348.000 €
    • Preis pro m²3283 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      877 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10524 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27580 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum beliebten Speckenbütteler Park - einer der schönsten Grün- und Erholungsanlagen Bremerhavens. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden, Bootsfahrten auf dem Parksee oder vielfältige Freizeitangebote - hier genießen Sie eine hohe Wohn- und Lebensqualität direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A27 sorgt für kurze Wege in die Innenstadt sowie in Richtung Bremen und Cuxhaven. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Park – modern, hochwertig, sonnig

      Inseriert am 13. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      348.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 348.000 € (entspricht 3283 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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