Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang.

    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang.

    45889 Gelsenkirchen

    Preis:359.000 €
    €/m²:3355 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Bild 1 von 9
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 2
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 3
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 4
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 5
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 6
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 7
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 8
    Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang. – 45889 Gelsenkirchen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gelsenkirchen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. April 2026 um 03:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche410 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²3355 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.353 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16236 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45889 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. ca. 100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können,Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR seinDann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuell gestaltetes Traumhaus - Ihr Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie

      Inseriert am 16. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      366.000 €
      Anzeige ansehen

      Individuell gestaltetes Traumhaus - Ihr Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie

      Inseriert am 22. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      366.000 €
      Anzeige ansehen

      Allkauf Haus - Zeitloses Design für ein Leben lang.

      Inseriert am 12. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 359.000 € (entspricht 3355 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45889 Gelsenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...